Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage im Zentrum von Delmenhorst
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Objektdaten im Kurzüberblick:
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Grdstückfl.:
ca. 570 m²
Baujahr:
1900
Zimmer:
6
Kaufpreis:
115.000,00 EUR
Anschrift:
27749 Delmenhorst
Kategorie: Einfamilienhaus
Beschreibungen:
Lage: Das Wohnhaus steht in direkter Innenstadtlage, nur zwei Minuten fußläufig in die Fußgängerzone!
Objektbeschreibung: Eingangs weisen wir nochmals darauf hin, dass sich das Wohnhaus insbesondere durch seinen unmittelbaren City-Standort auszeichnet!
Das Wohnhaus ist auf Grund der räumlichen Struktur bzw. der Anordnung der Zimmer auch als Zweifamilienhaus nutzbar; in Idealerweise somit für eine größere Familie oder das Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach geeignet!
Die Aufteilung des Wohnhauses stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse sowie ein Keller, und eine separate Brennwerttherme (ca. 90 m² Wohnfläche)
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur sowie eine separate Gastherme (ca. 70 m² Wohnfläche)
Anbau im Garten: 1 Raum, Küche, Dusche/WC (ca. 30 m² Nutzfläche)
(Hinweis: Da bezüglich des Hauses keine genauen Pläne und Zeichnungen mehr vorliegen, basieren die Angaben und Maße auf Grund einer Aufstellung und Berechnung der Eigentümer!)
Auf dem Grundstück bestehen ausreichend PKW-Stellflächen.
Wir weisen darauf hin, dass das Wohnhaus derzeit vermietet ist und von einer Familie komplett genutzt wird; die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell Euro 650,00 plus Nebenkosten.
Inwieweit hier eine freie Lieferung des Hauses möglich ist, muss bei Bedarf geklärt werden.
Dies gilt auch bei einer weiteren Nutzung des Wohnhauses als "Vermietungsobjekt" (ob und wie im Haus möglicherweise eine weitere Mietpartei untergebracht werden kann)!
Baujahr:
ca. 1900
Ansprechpartner:
Dani Wottke
OLB-Filiale:
Filiale Delmenhorst
Telefon-Nummer:
04221 918915-10
Vom Käufer zahlbar:
5,95 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Zimmerangaben:
Sonstiges:
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche:
Objektzustand:
Kosten:
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis pro qm:
718,75 EUR
EMSLANDIMMOBILIEN24-Nr.: 25569
Objektnr: 0-6757336
Hinweis:
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